При изграждането на къща с монолитно бетониране, хоросан-бетонов възел се монтира директно на строителната площадка. Бетонът се произвежда на място, изпомпва се в бетонна помпа и се поставя в предварително монтиран кофраж. Скоростта на изграждане на такава къща е малко по-ниска от тази на сглобяването на панелна къща. Максималната скорост на изграждане на един етаж от едносекционна къща може да отнеме до два дни. Скоростта на изливане на монолит е 4-5 дни. По редица показатели панелните къщи са по-ниски в сравнение с монолитните. В тях, например, е невъзможно да се планират апартаменти с какъвто и да е набор от апартаменти, необходими на града; външните шевове трябва да се запечатват от време на време.
Монолитните сгради също се считат за по-издръжливи от панелните.
Да, вярно е. „Панелките“ трябваше да бъдат разрушени след петдесет години, тъй като тяхната носеща способност рязко се влоши. Същата съдба очаква и девететажни сгради, а след още няколко десетилетия – панелни къщи от по-късни серии. Факт е, че технологията за сглобяване на панелна къща включва голямо количество заваръчни работи, тоест стоманобетонните конструкции са свързани помежду си чрез заваряване с помощта на голям брой метални вградени части. Тук бетонът вече не играе никаква роля, а умората на метала влияе върху здравината на конструкцията и я кара да се измества. Става опасно да се живее в такава къща.
Защо се случва това? Една от причините е проникването на влага и въздух през фугите на външни стенни панели. Вградените части, които държат шарнирните панели, започват да ръждясват и панелите започват да падат. Но монолитната къща има живот над 150 години. Именно през това време стоманобетонът не губи своите якостни свойства.
Известно е колко важен е качественият кофраж при монолитното жилищно строителство. Но откъде мога да го взема?
Днес кофражът за „монолита“ се закупува главно от Италия, Германия и Финландия. Той включва известно количество метални конструкции, специален шперплат и е предназначен за приблизително 100-кратен оборот. По принцип не е трудно да се установи производството на висококачествен кофраж тук. Достатъчно е да се създаде съвместно предприятие или да се закупи ноу-хау. Всички разходи ще бъдат покрити. Но това е възможно само ако строителството с монолитна технология стане широко разпространено в България. Но засега бюджетът няма търсене на тези продукти, което означава, че няма предлагане. В нашата страна този тип строителство едва набира скорост и е малко преждевременно да се каже, че е необходимо спешно да се създаде завод за производство на висококачествен кофраж, отговарящ на международните стандарти. Да, и трябва да изчислим дали би било по-изгодно да го закупим в чужбина.
Очевидно развитието на монолитното жилищно строителство ще доведе до значително намаляване на капацитета на българските домостроителни заводи.
Наистина в България има няколко домостроителни фабрики. Така се случи, че половин век в страната се развиваше само панелно и тухлено жилищно строителство. Не е лесно да го изоставим веднага, да затворим жилищните фабрики, лишавайки хиляди хора от работата им. Ето защо модернизацията на строителния комплекс трябва да се извършва постепенно.
Е, какво ще се промени, ако според резултатите от проучването се окаже, че монолитна къща, заедно с всички положителни характеристики, се окаже не по-скъпа от панелна къща или освен това по-евтина?
Ще има възможност да се подходи по различен начин към структурата на градския ред. Ще бъде възможно първоначално да се планира разпределението на средства за изграждане на монолитни къщи, да се определи тяхната цена и на конкурентна основа да се привлекат частни изпълнители. В крайна сметка българите ще получат по-евтини и качествени жилища.
